希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论会员3742：好评
首先想说，飞机晚点4个小时，到达三亚已经凌晨，老板还是过来接机，赞个。 酒店在小区内，整体环境还是不错，配有泳池，游泳的人不是很多。 房间一室一厅一卫一阳台，老板说是给升级了，活动空间又大了点。室内就像普通家庭，干净整洁，配有厨房，开火需要另加费用，站阳台上可以看到大海。 小区距离旺豪超市、公交车站10分钟的路程，可以步行前往下岗职工海鲜市场，还是很方便的，看了其他点评才定下的这里，性价比高。
会员1605：好评
周围环境很好，在小区内安全指数高，房间很舒服！
会员2105：好评
房间不错，很舒服干净，价格便宜